Recursos

• Valor: R$ 1.500.000
• Region: Estado do Rio de Janeiro
• Localidad: Engenheiro Paulo de Frontin
• Zona: zona rural
• 10 Habitaciones
• 229000 m²

Descrição

O imóvel está muito bem localizado no município de Paulo de Frontin, a 85 km do aeroporto do Rio de Janeiro. Pode ser considerada uma propriedade composta, com características de uma fazenda, um rancho e uma empresa de turismo (Pousada / resort)

Na grande propriedade de 229000 m² existem cavalariças para 18 cavalos, 6 para éguas e 12 para garanhões.

Para o alojamento dos hóspedes existem 28 suites disponíveis divididas em 4 edifícios. Dependendo dos detalhes da suíte, há espaço para 2 a 6 pessoas em cada suíte.

A propriedade oferece uma extensa infra-estrutura de lazer: além da grande piscina com toboágua e cascata, há também salas de ginástica.

Para as crianças há uma área extra com piscina, trampolim etc.

Atividades esportivas podem ser praticadas no campo de futebol, quadra de vôlei, 2 quadras de tênis ou no caminho pela fazenda ou até a torre de observação.
Além disso, há um lago aconchegante para pesca e sauna.

Durante o mau tempo, os hóspedes podem desfrutar de um jogo de bilhar, pingue-pongue ou nas mesas de cartas.

Além disso, na propriedade há também a casa principal que é habitada pelo proprietário e uma casa que é usada pelo pessoal.

Para celebrações ou eventos corporativos, há uma sala de conferências e eventos com capacidade para até 80 pessoas.

Alimentos e bebidas são servidos nos dois restaurantes com vista para o grande lago e recinto para pássaros.

Na entrada da fazenda há uma guarita aberta 24 horas.

A área total construída é de 5500 m2.

Preço de compra na moeda nacional: R $ 1.500.000,00
aprox. EURO 340.000,00

O preço de venda é consideravelmente abaixo do valor de mercado.

 
Toda a documentação está ok - com a escritura e o Registro Geral de Imoveis (RGI).

Sobre Nos:

A Hahn Consultoria Imobiliária (Internacional), fundada em 1991 na Alemanha (Berlim e Chemnitz), é composta por profissionais habilitados e conhecedores do mercado imobiliário brasileiro. Tendo experiência abrangente para que seus clientes possam sempre realizar um ótimo negócio:

- Elaboração de contratos imobiliários em geral por corretores com CRECI;
- Regularização de documentação;
- Acompanhamento do processo de venda
- Avaliações

Temos representações na Alemanha (Dr. Andreas Hahn), Salvador (João Mauricio Massapê, CRECI J-01411), Rio de Janeiro (Detlev Müller, CRECI-RJ-44403 / 14289) e Natal (Mike Smith 3125-F-RN).