Recursos

• Valor: Consultar
• Region: Estado do Rio de Janeiro
• Localidad: Rio de Janeiro

Descrição

>Para ser um dos donos deste hotel é muito simples. Você só precisa adquirir uma ou mais partes do empreendimento.A partir dai você terá um percentual da área total construída, ou seja, você será dono de um pedaço de todo o investimento hoteleiro. E isso pode gerar uma renda mensal, distribuída de acordo com o percentual proporcional referente a cada um dos donos. Quanto mais partes adquiridas, maior será sua participação no resultado.A sua rentabilidade é gerada a partir de todos os serviços e produtos vendidos no hotel, desde o cafezinho, até a hospedagem, passando pela receita do restaurante, aluguel do auditório, etc.
Veja as razões que fazem deste um excelente negócio para você 1 – Não existe surpresa no valor da sua parte idealO hotel será entregue equipado e você não paga nada a mais por isso. Os idealizadores do empreendimento arcarão com todos os custos, que abrangem todo o enxoval necessário para o início da operação do hotel, que compreende: a mobília, a iluminação, os carpetes, equipamentos e suprimentos operacionais. Também as despesas com ligações definitivas e as despesas de pré-abertura (referente aos serviços técnicos, ao treinamento de equipe e ao capital de giro), dentre outras despesas. 2 – Renda em forma de dividendosSua renda vai ser isenta de imposto de renda.Os tributos federais que incidem sobre a receita de aluguel serão previamente recolhidos pela sócia ostensiva, antes da distribuição de resultados (ADISRF 14/2004). 3 – Certeza de longo prazo com a excelência da marca AC Hotels by MarriottVocê não vai se preocupar com a gestão do hotel (realizada pela Marriott – contrato que pode chegar a 20 anos).O contrato de até 20 anos, conforme descrito no contrato de arrendamento que estará à disposição no stand de vendas do empreendimento. 4 – Renda e Valorização no mesmo produtoVocê está comprando uma parte ideal de um empreendimento hoteleiro e terá a escritura registrada no cartório de imóveis após a obtenção do habite-se. Além da distribuição dos resultados mensais, essa parte ideal poderá sofrer valorização imobiliária, seja através de valorização do metro quadrado da região e/ou de acordo com a performance do hotel. 5 – ResultadosDe acordo com estudos do mercado do Rio de Janeiro, imóveis residenciais rendem em média entre 0,4 e 0,5% a.m, os comerciais entre 0,5 e 0,7% a.m, enquanto os imóveis hoteleiros, depois de estabilizada a operação, rendem em média entre 0,8 2 1,2% a.m. 6 – Imóvel sempre conservado, cuidado e atualizado 7 – Segmento hoteleiro em franca expansãoO Rio de Janeiro vai receber eventos internacionais de grande importância como: a Copa do Mundo e os Jogos Olímpicos. A cidade sofreu melhorias de infraestrutura e expandiu o setor hoteleiro para receber os participantes dos eventos e os turistas nestas ocasiões.
Ver mais informações no Link do Imóvel - Archanjo Imóveis - Consultoria Imobiliária